Cause dell'umidità sui muri: eliminare la muffa da condensa
Le cause dell'umidità sui muri possono essere di vario tipo. L'umidità è spesso presente nelle strutture poste al piano terreno eall'ultimo piano dell'edifico. Nel primo caso, si assiste ad umidità di risalita o umidità dovuta a sbalzi termici (condensa), nel secondo caso, si tratta, di umidità da infiltrazioni o da scarso isolamento termico. Tra le più comuni, troviamo quella dovuta a condensa, ossia al deposito di particelle d'acqua sui soffitti e sulle pareti. Tale deposito, causa l'insorgenza di umidità e conseguentemente di muffa. Eliminare la muffa da condensa, togliere l'umidità, sebbene molto fastidiosa, ed esteticamente sgradevole, è una di quelle problematiche più facilmente risolvibili. Essa è dovuta allo sbalzo termico tra l'esterno dell'edificio (pareti o soffitti) e l'interno degli stessi. L'accensione dei caloriferi, ed il rialzo della temperatura interna dell'ambiente, causa l'adesione delle particelle d'acqua nei punti più freddi delle pareti. Per ovviare a tale problematica, si dovrà procedere ad una coibentazione termica delle pareti o dei soffitti soggetti a questo fenomeno. L'uso di vernici antimuffa, aiuterà a ripristinare un ambiente sano.
Togliere l'umidità da pareti e solai
Tutte le zone degli edifici, sottoposte a sbalzi termici e non sufficientemente coibentate, risentono dell'umidità da condensa. Inoltre, i solai ed i tetti, qualora siano in cattivo stato, possono dar luogo ad infiltrazioni d'acqua, più o meno diffuse. Tale evenienza, richiederà l'intervento tecnico di operai specializzati, che provvederanno al rifacimento del tetto in tutta la sua struttura, o parte di essa. Talvolta, nei tetti realizzati a coppi, o tegole, è sufficiente che un solo elemento si danneggi, per dar vita ad infiltrazioni e danni di varia entità su soffitti e pareti. La coibentazione dei tetti e dei solai, oltre ad isolare dall'umidità e dai fenomeni di condensa, contribuisce al risparmio energetico (caloriferi e condizionatori), sia nella stagione invernale che estiva, garantendo una minore dispersione verso l'esterno. Per togliere l'umidità dalle pareti, nelle zone poste inferiormente, si dovrà agire in altro modo.
Umidità di risalita
Togliere l'umidità serve a creare una struttura salubre, ciò ottimizzando l'isolamento termico ed eliminando i problemi di capillarità che permettono all'acqua piovana di infiltrarsi, o risalire dalle pareti. L'umidità di risalita, coinvolge le strutture degli edifici posti al piano terreno, ed è dovuta ad elevata porosità dei materiali utilizzati per la costruzione degli edifici (blocchetti in tufo, o mattoni). Tale evenienza si verifica qualora non sia stata realizzata una barriera meccanica (guaina in catrame ed opportune opere murarie), la porosità dei materiali permette all'acqua, di risalire lungo le pareti per capillarità, causando infiltrazioni, umidità e muffe, conseguente cattivo odore e macchie. La soluzione a questi problemi, è determinata dall'inserimento nel muro di edificazione, di materiale bituminoso tramite opere murarie, o trattamenti chimici atti a creare una barriera all'acqua e all'umidità di risalita.
Domande frequenti
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Come si distingue l'umidità da condensa da quella di risalita?L'umidità da condensa è causata dallo sbalzo termico tra l'interno caldo e le superfici fredde (pareti o soffitti), tipica di piani superiori o ambienti scarsamente coibentati; l'acqua si deposita visibilmente quando si accendono i caloriferi. Al contrario, l'umidità di risalita interessa principalmente i piani terra e i seminterrati, derivante dalla capillarità dell'acqua dal suolo attraverso materiali porosi come tufo o mattoni, creando macchie basse e odori sgradevoli senza necessariamente dipendere dagli sbalzi termici interni.
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Quali sono i rimedi efficaci contro la muffa da condensa?Per risolvere la muffa da condensa, l'intervento principale è la coibentazione termica di pareti o soffitti colpiti, eliminando i ponti termici dove l'aria calda incontra il freddo esterno. In aggiunta, è fondamentale migliorare il ricambio d'aria per evitare il ristagno di vapore acqueo. Una volta rimosse le muffe esistenti, l'applicazione di vernici antimuffa specifiche aiuta a prevenire il ritorno del problema, ripristinando un ambiente sano e migliorando l'efficienza energetica dell'immobile.
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Come si interviene sull'umidità di risalita nei muri del piano terra?La soluzione definitiva per l'umidità di risalita richiede l'interruzione del flusso capillare dell'acqua dal terreno. Si agisce inserendo una barriera impermeabile nel muro, mediante l'iniezione di prodotti chimici idrorepellenti o l'installazione di guaine bituminose tramite opere murarie. Questi interventi creano uno strato discontinuo che impedisce all'acqua di continuare a salire lungo la parete, bloccando così l'ingresso di umidità, muffe e i relativi danni estetici e strutturali.
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Quando l'umidità è dovuta a infiltrazioni dal tetto?Le infiltrazioni dal tetto colpiscono solitamente gli ultimi piani e sono causate da elementi danneggiati, come coppi o tegole rotte, o da uno scarico malfunzionante. A differenza della condensa, qui l'acqua entra attivamente dall'esterno. È necessario un intervento tecnico specializzato per sostituire le parti danneggiate della copertura. Spesso, questa riparazione va accompagnata da un intervento di coibentazione del solaio o del tetto, che previene future perdite e migliora l'isolamento termico stagionale.
