posa della resina impermeabilizzante

Tecniche di fai da te

Effettuare l'impermeabilizzazione terrazzi

Per effettuare l'impermeabilizzazione terrazzi, il metodo più efficace, largamente sperimentato, è quello della stesura della resina poliuretanica. Questo facile intervento, oltre ad essere tra i più economici, trova un impiego efficace sia su terrazze pedonali che carrabili.

di Redazione

23 marzo 2015

Effettuare l'impermeabilizzazione terrazzi terrazze usurate

Balconi, terrazze e coperture piane, molto usate nell’edilizia moderna, sono soggetti a fenomeni di infiltrazione dell'acqua piovana, dovuti al deterioramento del manto di impermeabilizzazione. Quando tale fenomeno di usura si manifesta in un terrazzo condominiale, si rende necessario l'intervento di un tecnico che potrà richiedere l'intera demolizione della parte danneggiata. Inutile sottolineare i costi di un intervento del genere, inoltre se è necessario procedere immediatamente a causa di forti infiltrazioni, la demolizione aggrava ulteriormente la situazione soprattutto se effettuata durante il periodo invernale. Effettuare l'impermabilizzazione terrazzi con resine poliuretaniche ci consente di intervenire in tempi brevi su qualsiasi tipo di superficie e copertura con un trattamento efficace, alternativo alla demolizione.

Impermeabilizzare terrazze resine per coperture

Nel caso di infiltrazioni causate da terrazze e coperture usurate o da pendenze non adeguate al corretto flusso dell'acqua piovana, in alternativa a costose demolizioni e rifacimento di fondi e pavimentazioni, le resine impermeabilizzanti risultano la soluzione ottimale. Oltre al fattore economico (solo il costo dello smaltimento di una guaina ammalorata di una terrazza condominiale fa riflettere sull’opportunità di adottare un metodo alternativo), ovunque sia necessaria la protezione da infiltrazioni di ogni genere, mantenendo l'agibilità, la soluzione più efficace è data dalla posa di guaine liquide impermeabilizzanti. Oltre a consentire la corretta adesione alla vecchia pavimentazione e la garanzia di ottenere resistenza meccanica, all'usura ed ai raggi U.V., unitamente all'azione coibentante, le resine poliuretaniche di ultima generazione sono la risposta adeguata, oltre che meno dispendiosa.

Coperture in resina impermeabilizzazione terrazzi

Per effettuare l'impermeabilizzazione terrazzi o coperture piane usurate, per la corretta protezione da infiltrazioni, la risposta migliore ci è data dall'applicazione di guaine liquide impermeabilizzanti. Per fugare ogni dubbio sulla resistenza nel tempo, occorre sapere che le resine impermeabilizzanti in commercio, sono del tipo poliuretanico, con caratteristiche diverse, secondo l’applicazione specifica. Tutte le resine sono garantite da un minimo ritiro lineare, a rapida sformatura e autolivellamento, con un'elevata resistenza agli urti, caratterizzate da stabilità dimensionale e da un ottimo risultato di finitura superficiale. Resistenti a temperature elevate, sono utilissime nei casi di coperture esposte al sole. Le resine in commercio di ultima generazione inoltre, possono consentire finiture antisdrucciolo, adatte anche a pavimentazioni in calcestruzzo e superfici piastrellate.

Terrazzi e balconi impermeabilizzazioni resine poliuretaniche

Il sole, il freddo, l'usura sono alcune delle cause che provocano l’ammaloramento delle guaine e delle coperture. L’acqua piovana rappresenta il veicolo principale di destabilizzazione delle strutture, a causa della capacità di penetrare e manifestarsi con macchie e/o infiltrazioni, quando ormai le coperture sono già compromesse. Il metodo più veloce ed economico è la posa di guaine liquide, le resine poliuretaniche. I prodotti in vendita sono garantiti per almeno dieci anni e rappresentano la risposta più efficace ed economica. Nel caso di impermeabilizzazione di terrazze e balconi esistono prodotti impermeabili antipioggia trasparenti, da applicare su supecifici già rivestite con piastrelle. La sottilissima pellicola, facilmente applicabile anche a livello fai da te, è in grado di bloccare le infiltrazioni di acqua anche in corrispondenza di fughe, piccole crepe e lesioni delle piastrelle.

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Domande frequenti

  • Qual è il vantaggio principale rispetto alla demolizione tradizionale?
    L'utilizzo di resine poliuretaniche permette di intervenire rapidamente senza dover demolire il manto esistente, evitando così costi elevati e lunghi tempi di attesa. A differenza dei metodi classici che richiedono la rimozione completa delle piastrelle o del fondo, questa tecnica crea una guaina liquida continua direttamente sopra la superficie preesistente. Questo approccio mantiene l'agibilità dello spazio quasi subito dopo l'applicazione ed elimina i problemi legati allo smaltimento dei detriti, risultando economicamente molto più vantaggioso, specialmente in contesti condominiali.
  • Le resine poliuretaniche resistono bene alle intemperie e al calore?
    Sì, le resine poliuretaniche di ultima generazione offrono un'eccellente resistenza agli agenti atmosferici, inclusi i raggi UV, il caldo intenso e il freddo. Sono dotate di stabilità dimensionale e alta resistenza meccanica agli urti, il che le rende ideali per coperture esposte al sole diretto. Inoltre, garantiscono proprietà coibenti utili per isolare termicamente l'ambiente sottostante. La loro durata nel tempo è certificata generalmente per almeno dieci anni, purché applicate correttamente su sottofondi sani.
  • Posso usare questo metodo su balconi con piastrelle esistenti?
    Assolutamente sì. Esistono specifici prodotti impermeabilizzanti trasparenti progettati per essere applicati direttamente su superfici già rivestite da piastrelle o calcestruzzo. Questi prodotti formano una sottilissima pellicola che sigilla efficacemente le fughe, le micro-crepe e le lesioni superficiali, bloccando le infiltrazioni d'acqua senza alterare l'estetica originale del pavimento. È una soluzione pratica che evita la fastidiosa rimozione delle vecchie piastrelle, mantenendo invariato l'aspetto estetico del balcone o della terrazza.
  • È possibile realizzare un intervento fai-da-te?
    In alcuni casi specifici, come per l'applicazione di impermeabilizzanti trasparenti su piastrelle, l'intervento può essere affrontato a livello fai-da-te grazie alla facilità di stesura. Tuttavia, per interventi strutturali più complessi o su grandi superfici, si consiglia sempre il supporto di professionisti qualificati. Una preparazione accurata del sottofondo e una corretta applicazione della resina poliuretanica sono fondamentali per garantire l'efficacia nel lungo termine e rispettare le garanzie offerte dai produttori. Valutare attentamente la propria esperienza prima di procedere autonomamente.