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Ma, come è nostra buona abitudine consolidata da ormai lungo tempo, procediamo con ordine e iniziamo a comprendere alcuni degli elementi di base che più potrebbero esserci di aiuto nel corso della nostra disanima in tema di impianto termico centralizzato e di soluzioni di riscaldamento destinate ad uso domestico in senso più ampio, una analisi la nostra abbastanza sintetica per le ben note ragioni di spazio ma che ci auguriamo rimanga sempre e comunque sufficientemente chiara per chi ci legge. A conti fati occorre operare una distinzione di fondo: come abbiamo già detto poche righe più in alto le possibilità di scelta ogni qual volta abbiamo a che fare con l’impianto di riscaldamento per casa nostra si riducono ad un’opzione binaria: da un lato un impianto termico centralizzato, dall’altro un impianto autonomo.
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E, a ben guardare, il primo elemento su cui poggiare la nostra attenzione è che ognuna di queste due soluzioni, impianto autonomo oppure impianto termico centralizzato, ha i propri pregi e i propri difetti. E, spesso, a dire il vero, chiunque di noi prenda in affitto o comperi una nuova abitazione ha anche oggettive difficoltà nell’effettuare questa scelta in quanto spesso non si può neanche modificare la tipologia di impianto di riscaldamento a nostra disposizione. Diciamo che, di norma, negli edifici più antichi dal punto di vista non tanto delle scelte estetiche quanto piuttosto della data di costruzione, è più facile trovare un impianto termico centralizzato. Anche perché è soprattutto nel corso degli ultimi anni che l’esigenza di avere un impianto autonomo è diventata più avvertita e più diffusa. Senza dubbio con un impianto termico centralizzato non avremo la libertà di scegliere come e quando accendere il riscaldamento ma i pregi ci sono comunque, non ultimi la divisione delle spese tra tutti i condomini e anche il fatto che ci sia un amministratore di condominio che si occupa di tutte le operazioni, da quelle burocratiche a quelle di manutenzione, che un impianto termico centralizzato richiede.
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