Come costruire la casa in pallet

Domande frequenti

• È legale costruire una casa intera con i pallet?
  In Italia, la costruzione di abitazioni principali esclusivamente con pallet non è regolamentata da norme specifiche come per i prefabbricati certificati, ma deve rispettare il Regolamento Edilizio locale e le normative antisismiche e antincendio. I pallet vanno trattati come legno strutturale: devono essere privi di trattamenti chimici pericolosi (evitare quelli marcati MB) e spesso richiedono un trattamento ignifugo e protettivo per resistere agli agenti atmosferici. Prima di procedere, è fondamentale ottenere il permesso di costruire dal Comune, dimostrando che la struttura soddisfa i requisiti statici e di sicurezza richiesti dalla legge per le abitazioni civili.
• Come si garantisce l'isolamento termico di una casa in pallet?
  Il legno dei pallet offre una buona resistenza termica di base, ma per una casa abitabile tutto l'anno è necessario integrarlo con materiali coibenti aggiuntivi. Si consiglia di applicare pannelli isolanti (come EPS, XPS o lana di roccia) sulle pareti esterne o interne prima di rivestirle. L'isolamento va completato con infissi performanti e un sistema di ventilazione meccanica controllata per evitare condense. Progettare l'involucro edilizio considerando anche l'inerzia termica e l'ermeticità permette di sfruttare appieno il potere isolante naturale del legno, riducendo drasticamente i costi di riscaldamento e raffrescamento.
• Quali sono i rischi legati alla salute dei pallet usati?
  Il rischio principale deriva dai trattamenti chimici applicati al legno durante la produzione industriale. È essenziale verificare il marchio impresso sui pallet: quelli contrassegnati con 'MB' (Metil Bromuro) contengono pesticidi tossici e devono essere assolutamente evitati. Quelli con sigla 'HT' (Heat Treatment) sono stati sterilizzati solo tramite calore, risultando sicuri per uso abitativo. Inoltre, i pallet usati possono ospitare muffe, insetti o residui di sostanze trasportate precedentemente; un accurato lavaggio, sverniciatura eventuale e trattamento anticrittogamico sono passaggi obbligatori per garantire la salubrità dell'aria interna.
• Quanto costa costruire una casa in pallet rispetto a una tradizionale?
  Costruire una casa in pallet può ridurre significativamente i costi iniziali del materiale da costruzione, poiché i pallet sono spesso reperibili gratuitamente o a basso costo nei centri logistici. Tuttavia, il risparmio totale dipende dalle finiture e dagli impianti. Sebbene il legno sia economico, i costi per l'isolamento termico, la copertura, gli infissi e le connessioni idriche ed elettriche rimangono simili a quelli di una costruzione tradizionale. In sintesi, si ottiene un vantaggio sul costo della struttura portante, ma il budget complessivo per una casa abitabile e conforme alle norme rimane sostanzioso.
• Quanto dura nel tempo una casa fatta con i pallet?
  La durata di una casa in pallet dipende fortemente dalla manutenzione e dalla protezione offerta. Il legno, se esposto direttamente a pioggia e sole senza protezioni, può decomporsi o deformarsi in pochi anni. Applicando un buon trattamento protettivo, verniciature antigraffio e garantendo un corretto drenaggio dell'acqua intorno alla fondazione, la struttura può durare decenni, simile a un edificio in legno tradizionale. È cruciale ispezionare periodicamente le giunzioni e le parti a contatto con il terreno per prevenire il degrado biologico causato da umidità e funghi.