Prezzi e modelli delle case mobili
Prezzi e modelli delle case mobili sono infiniti, con case nuove e usate, superfici abitative e modelli diversi. Le tipologie partono da case open space, in cui solo l'angolo bagno è separato dal resto del locale che funge da cucina, soggiorno e camera da letto nel contempo. Con più spazio a disposizione le soluzioni sono diverse e consentono di avere più camere a disposizione, variando composizione e superficie delle singole stanze. La dimensione minima è di circa 15 mq che aumenta a seconda delle tipologie costruttive. Naturalmente, prezzi e modelli delle case mobili sono direttamente proporzionali: servono circa 10.000,00 € sulle versioni più piccole ed usate per arrivare sui 30-35.000,00 € con le versioni più grandi e nuove, sempre IVA e trasporto esclusi.
Le case mobili
Le case mobili non sono soggette a concessione edilizia, ma in base al D.P.R. 380/2001, il posizionamento di case mobili a livello privato, deve avvenire previo ottenimento del parere preventivo da parte dell'Ufficio Tecnico del Comune in cui le case verranno posizionate. Una casa mobile è dotata di un carrello con ruote per gli spostamenti verso il terreno su cui verrà posizionata e rimangono sempre montate, perché essendo un veicolo abitativo in tutto e per tutto è rimovibile in qualunque momento si renda necessario. E' dotata di Carta di Circolazione rilasciata dagli uffici della MCTC che comporta il pagamento del "bollo" annuale. Le case sono consegnate fino al terreno su cui verranno posizionate e il personale tecnico del venditore provvede a collegare la casa alle forniture di acqua, luce e gas.
Casa mobile
E' praticamente impossibile accorgersi ad occhio nudo delle differenze esistenti fra una casa mobile ed una tradizionale, la differenza diventa evidente solo ad un'attenta analisi. Gli stili sono innumerevoli: dal classico alla baita di montagna, fino al moderno. A dimostrazione del fatto che prezzi e modelli delle case mobili presenti sul mercato sono davvero tanti le case sono fornite complete di tutti gli impianti, prese ed interruttori compresi, realizzati a norma di legge e forniti di attacchi all'esterno per il successivo allaccio. A carico del cliente rimane l'onere di portare gli allacci dei vari impianti al terreno. La toilette è già dotata di scaldabagno, sanitari, rubinetteria e cabina doccia.
Allestimento casa mobile
Anche gli elettrodomestici sono forniti a corredo della cucina. Le pareti, generalmente, sono realizzate in pannelli sandwich intonacati e pannelli in PVC. I tetti vengono realizzati in pannelli coibentati in coppo, in coppo antichizzato oppure con effetto volta a botte, a seconda dei modelli e dei costruttori, completano la loro dotazione grondaie e pluviali. Anche i pavimenti, compresi i battiscopa, vengono forniti montati. I bagni sono completi di sanitari e rubinetterie. Mentre il boiler fornisce l'acqua calda. I pannelli interni sono in PVC, ad effetto legno, metallo o muratura, naturalmente in colori diversi, mentre quello lavabile viene riservato a camere come bagno e cucine, anche qui in molte imitazioni e colorazioni.
Domande frequenti
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È necessaria la concessione edilizia per installare una casa mobile?No, le case mobili non richiedono la concessione edilizia poiché sono prive di fondamenta definitive e considerate veicoli abitativi rimovibili. Tuttavia, per il posizionamento a uso privato è obbligatorio ottenere il parere preventivo dall’Ufficio Tecnico del Comune di competenza. Questa autorizzazione verifica la conformità urbanistica del luogo di installazione. Inoltre, la casa deve essere dotata di Carta di Circolazione rilasciata dalla Motorizzazione Civile (MCTC), il che implica il pagamento del bollo automobilistico annuale. È fondamentale verificare le normative locali specifiche prima dell'acquisto.
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Quanto costano le case mobili nuove e usate?I prezzi variano significativamente in base alle dimensioni, allo stato e alla dotazione. Per le versioni più piccole e usate, il costo si aggira intorno ai 10.000 euro. Salendo di qualità e metratura, le case mobili nuove possono costare tra i 30.000 e i 35.000 euro. Questi importi si intendono solitamente IVA e trasporto esclusi. Il prezzo finale dipende molto dal modello scelto, dagli interni e dagli elettrodomestici inclusi. Considera sempre i costi aggiuntivi per il trasporto sul posto e i lavori di allaccio agli impianti comuni.
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Quali sono le dimensioni minime e le configurazioni possibili?La dimensione minima standard è di circa 15 metri quadrati. Esistono varie configurazioni: dalle soluzioni open space, dove bagno, cucina e zona notte convivono nello stesso ambiente, a modelli più ampi con più camere separate. La scelta influisce sulla distribuzione degli spazi e sul comfort. Man mano che la superficie aumenta, si possono avere stanze più ampie e funzionali. È importante valutare bene le proprie esigenze abitative prima di scegliere il modello, poiché la struttura interna può essere personalizzata in base al costruttore e al budget disponibile.
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Chi si occupa degli allacciamenti idraulici ed elettrici?Il venditore consegna la casa mobile pronta per l'uso, collegandola alle forniture di acqua, luce e gas direttamente sul punto di posa. L'azienda installatrice gestisce il collegamento interno della casa. Tuttavia, spetta al cliente il compito di portare gli allacciamenti degli impianti (acqua, elettricità, gas) dal punto di prelievo pubblico o privato fino al terreno dove sarà posizionata la casa. Questo include la predisposizione delle tubazioni e dei cavi necessari per raggiungere i punti di attacco esterni previsti dalla casa.
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Come sono costruiti i muri e i tetti delle case mobili?Le pareti interne sono realizzate in pannelli sandwich intonacati o in PVC, spesso con finiture decorative che imitano legno, metallo o muratura. Nei bagni e nella cucina si preferiscono materiali lavabili. I tetti utilizzano pannelli coibentati, che possono presentare coperture in coppo tradizionale, antichizzato o con effetto volta a botte, a seconda del modello. La struttura è progettata per garantire isolamento termico e acustico. Pavimenti e battiscopa vengono forniti già montati, semplificando notevolmente l'allestimento finale rispetto alle costruzioni tradizionali.
