Prezzi e modelli delle case mobili

Prezzi e modelli delle case mobili

Prezzi e modelli delle case mobili sono infiniti, con case nuove e usate, superfici abitative e modelli diversi. Le tipologie partono da case open space, in cui solo l'angolo bagno è separato dal resto del locale che funge da cucina, soggiorno e camera da letto nel contempo. Con più spazio a disposizione le soluzioni sono diverse e consentono di avere più camere a disposizione, variando composizione e superficie delle singole stanze. La dimensione minima è di circa 15 mq che aumenta a seconda delle tipologie costruttive. Naturalmente, prezzi e modelli delle case mobili sono direttamente proporzionali: servono circa 10.000,00 € sulle versioni più piccole ed usate per arrivare sui 30-35.000,00 € con le versioni più grandi e nuove, sempre IVA e trasporto esclusi.

Le case mobili

Le case mobili non sono soggette a concessione edilizia, ma in base al D.P.R. 380/2001, il posizionamento di case mobili a livello privato, deve avvenire previo ottenimento del parere preventivo da parte dell'Ufficio Tecnico del Comune in cui le case verranno posizionate. Una casa mobile è dotata di un carrello con ruote per gli spostamenti verso il terreno su cui verrà posizionata e rimangono sempre montate, perché essendo un veicolo abitativo in tutto e per tutto è rimovibile in qualunque momento si renda necessario. E' dotata di Carta di Circolazione rilasciata dagli uffici della MCTC che comporta il pagamento del "bollo" annuale. Le case sono consegnate fino al terreno su cui verranno posizionate e il personale tecnico del venditore provvede a collegare la casa alle forniture di acqua, luce e gas.

Casa mobile

E' praticamente impossibile accorgersi ad occhio nudo delle differenze esistenti fra una casa mobile ed una tradizionale, la differenza diventa evidente solo ad un'attenta analisi. Gli stili sono innumerevoli: dal classico alla baita di montagna, fino al moderno. A dimostrazione del fatto che prezzi e modelli delle case mobili presenti sul mercato sono davvero tanti le case sono fornite complete di tutti gli impianti, prese ed interruttori compresi, realizzati a norma di legge e forniti di attacchi all'esterno per il successivo allaccio. A carico del cliente rimane l'onere di portare gli allacci dei vari impianti al terreno. La toilette è già dotata di scaldabagno, sanitari, rubinetteria e cabina doccia.

Allestimento casa mobile

Anche gli elettrodomestici sono forniti a corredo della cucina. Le pareti, generalmente, sono realizzate in pannelli sandwich intonacati e pannelli in PVC. I tetti vengono realizzati in pannelli coibentati in coppo, in coppo antichizzato oppure con effetto volta a botte, a seconda dei modelli e dei costruttori, completano la loro dotazione grondaie e pluviali. Anche i pavimenti, compresi i battiscopa, vengono forniti montati. I bagni sono completi di sanitari e rubinetterie. Mentre il boiler fornisce l'acqua calda. I pannelli interni sono in PVC, ad effetto legno, metallo o muratura, naturalmente in colori diversi, mentre quello lavabile viene riservato a camere come bagno e cucine, anche qui in molte imitazioni e colorazioni.

Domande frequenti

  • È necessaria la concessione edilizia per installare una casa mobile?
    No, le case mobili non richiedono la concessione edilizia poiché sono prive di fondamenta definitive e considerate veicoli abitativi. Tuttavia, non sono libere da vincoli burocratici: prima del posizionamento, è obbligatorio ottenere il parere preventivo dall’Ufficio Tecnico del Comune di competenza. Questo step è fondamentale per verificare la conformità urbanistica del luogo scelto. Inoltre, la struttura possiede una Carta di Circolazione rilasciata dalla Motorizzazione Civile (MCTC), il che implica l'obbligo del pagamento del bollo auto annuale. È quindi essenziale rivolgersi agli uffici comunali locali per comprendere eventuali regolamenti specifici sulla sosta temporanea o permanente.
  • Quanto costano le case mobili nuove e usate?
    Il prezzo varia significativamente in base alle dimensioni, allo stato (nuovo o usato) e ai finiture. Per le versioni più piccole e usate, il costo si aggira intorno ai 10.000 euro. Salendo di gamma, con modelli nuovi, più ampi e dotati di maggiori comfort, la spesa può arrivare a 30.000-35.000 euro. Attenzione: questi importi sono quasi sempre indicativi e non includono l'IVA né i costi di trasporto, che possono essere rilevanti a seconda della distanza tra il produttore e il sito di installazione. Un budget totale dovrebbe quindi prevedere sempre una fascia aggiuntiva per logistica e tasse.
  • Quali sono le dimensioni minime e le configurazioni disponibili?
    La dimensione minima standard per una casa mobile è di circa 15 metri quadrati. All'interno di questa superficie ridotta, la configurazione è spesso open space, dove un unico ambiente svolge le funzioni di cucina, soggiorno e camera da letto, lasciando separato esclusivamente l'angolo bagno. Disponendo di più spazio, le opzioni si moltiplicano: è possibile trovare modelli con più camere da letto, bagni aggiuntivi e ripartizioni interne definite. La scelta dipende dalle esigenze abitative e dal budget, poiché superfici maggiori comportano automaticamente un aumento del prezzo d'acquisto e dei costi di gestione successivi.
  • Come avviene il collegamento degli impianti idraulici ed elettrici?
    La consegna della casa mobile prevede solitamente che il personale tecnico del venditore installi la struttura sul terreno e proceda ai primi collegamenti alle fornizie di acqua, luce e gas. La casa è dotata di attacchi esterni pronti per l'allaccio. Tuttavia, l'onere principale di portare gli allacci specifici dai punti di prelieva pubblici (pozzo, rete elettrica comunale, ecc.) fino al punto di ingresso della casa ricade sul proprietario/cliente. È fondamentale garantire che questi allacci siano eseguiti a regola d'arte e a norma di legge per evitare rischi e garantire la sicurezza dell'impianto domestico.
  • Che materiali e finiture caratterizzano le case mobili moderne?
    Le case mobili moderne sono progettate per essere indistinguibili a occhio nudo dalle abitazioni tradizionali. Le pareti esterne utilizzano pannelli sandwich intonacati o in PVC, mentre i tetti impiegano pannelli coibentati con coppi (standard, antichizzati o effetto volta a botte). Internamente, i rivestimenti sono prevalentemente in PVC, disponibili in finiture che imitano legno, metallo o muratura; nelle zone umide come bagno e cucina si preferiscono materiali lavabili. Pavimenti e battiscopa vengono forniti già montati, e la dotazione include elettrodomestici da cucina, sanitari completi e boiler per l'acqua calda, garantendo un pronto all'uso immediato.