Realizzare una mansarda abitabile permette di ricavare nuove stanze dove prima non c'era spazio per muoversi

Costruire una casa

Realizzare una mansarda adattabile

Avete una soffitta e non sapete come utilizzarla? Se siete stufi di vedere questo spazio della casa strapieno di cianfrusaglie impossibile da vivere, potete trasformare la vostra soffitta e realizzare una mansarda abitabile. Potrete ricavare un nuovo spazio per voi o da vivere con la famiglia

di Redazione

04 febbraio 2015

Realizzare una mansarda abitabile: il soggiorno

Se la vostra casa è piccola e il soggiorno è molto piccolo, potete realizzare una mansarda abitabile trasformando la vostra soffitta nel soggiorno dei vostri sogni. Se avete dei lucernai sul soffitto della mansarda li potete sfruttare abilmente per creare una stanza lumminosa e ariosa, che non sia assolutamente opprimente e che sia la scelta migliore per una living room. Se il soffitto lo consente basterà scegliere i giusti colori per le pareti, un divano e dei tappeti ed ecco che la camera che da sempre è stata utilizzata solo per accumulare vecchi oggetti si trasforma nella stanza più bella della casa. Potete anche riutilizzare i vecchi mobili magari modernizzandoli un po', in modo da ridurre le spese e ottenere un risultato eccezionale. Non dimenticate che grazie al tetto inclinato, potete sfruttare le pareti basse per costruire con le vostre mani dei mobili su misura, magari delle bellissime librerie.

La camera da letto in mansarda

Se volete ricavare una camera per gli ospiti che vi vengono a trovare o volete ricavare una camera da letto che diventi il vostro piccolo angolo di tranquillità nella casa, la mansarda può fare proprio al caso vostro. Una piccola camera da letto è molto facile ed economica da realizzare e si può dare libero sfogo alla fantasia. La parte assolutamente immancabile sarà ovviamente il letto. Se il soffitto non è molto alto meglio optare per un design minimalista, meglio se con uno stile simile a quello giapponese. Mobili bassi e semplici, in modo da non farli sembrare enormi rispetto all'ambiente. L'armadio si può costruire visto che spesso e volentieri le ditte di mobili non costruiscono armadi di dimensioni adeguate all'altezza del soffitto di una mansarda. La costruzione del mobilio è più semplice di quanto non si creda, e rende la mansarda personalizzata senza spendere troppo.

Mandarda piccola: un bagno è l'idea vincente

Se la vostra soffitta è piuttosto piccola ma possiede comunque un soffitto abbastanza alto, provate a realizzare una mansarda abitabile trasformandola in un meraviglioso bagno. Gli spazi a volte angusti e difficilmente sfruttabili della mansarda risultano essere spesso perfetti per installare un bagno. Anche quando il soffitto è basso, c'è sempre spazio sufficiente per mettere una vasca o magari una doccia autocostruita, progettata per riempire al meglio quegli spazi che resterebbero altrimenti inutilizzabili. Lo spazio lascierà carta bianca; vi potete sbizzarrire con la vostra fantasia e creare uno spazio intimo e confortevole, dove potervi rilassare in casa senza dover rimanere necessariamente negli spazi in cui passate la maggior parte del tempo. Un piccolo angolo di relax dove nascondere tutte le vostre ansie della giornata.

I vostri hobby e la mansarda: finalmente il vostro angolo di paradiso

Avete degli hobby ma non sapete come occuparvene perché non avete lo spazio? Non sottovalutate la possibilità di trasformare la vostra soffitta in una mansarda attrezzata ad hoc per vivere al meglio tutte le emozioni del vostro hobby. Potete rendere la mansarda un angolo per leggere i vostri libri preferiti, costruenso un soggiorno con divani e poltroncine proprio sotto una finestra sul soffitto. Oppure potete portare un tavolo da biliardo e un minibar e costruire il vostro angolo per trascorrere ssplendide serate in compagnia dei vostri amici. Se amate il cinema invece potete trasformare la mansarda nel vostro conema personale in casa. Bastano delle comode poltrone e un maxischermo o meglio ancora un proiettore. Con una spesa contenuta avrete la garanzia di poter vivere in pieno tutti gli spazi della vostra casa, senza dover rinunciare ai vostri hobby.

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Domande frequenti

  • Quali sono i requisiti fondamentali per rendere una soffitta abitabile e sicura?
    Per trasformare una soffitta in una mansarda abitabile, è essenziale verificare la stabilità strutturale del solaio esistente e la capacità portante del tetto. È necessario garantire un’adeguata coibentazione termica e acustica per evitare dispersioni energetiche e rumori esterni. Inoltre, la normativa richiede un’altezza minima utile degli ambienti (solitamente 2,70 metri per la zona centrale e 2,00 metri nelle zone laterali) e un sistema di ventilazione naturale o meccanico efficace. Infine, devono essere installati dispositivi di sicurezza come barriere ant caduta e uscite di emergenza conformi alle norme antincendio.
  • Come posso massimizzare la luminosità in una mansarda con finestre sul tetto?
    Sfruttare i lucernai è la chiave per illuminare la mansarda. Scegli vetri a bassa emissività per isolare termicamente senza sacrificare la luce. Posiziona specchi sulle pareti opposte alle finestre per riflettere la luce naturale e ampliare visivamente lo spazio. Utilizza tende chiare e trasparenti che filtrino la luce diretta evitando l’effetto serra eccessivo. Durante il giorno, mantieni le superfici riflettenti libere da ostacoli. Se possibile, integra luci artificiali a LED calde posizionate strategicamente per compensare la mancanza di sole nelle ore serali, creando un ambiente accogliente e mai opprimente.
  • È possibile installare un bagno completo in una mansarda piccola?
    Sì, è assolutamente fattibile, ma richiede attenzione agli impianti. Verifica la presenza di scarichi fognari vicini; se assenti, dovrai valutare l’installazione di una pompa di sollevamento (depuratore) per i reflui. Per risparmiare spazio, opta per sanitari sospesi e docce walk-in o vasche compatte. La pendenza del pavimento verso lo scarico deve essere calcolata con precisione per evitare ristagni. Assicurati inoltre di una ventilazione potente per contrastare l’umidità tipica degli ambienti chiusi, installando eventualmente una ventola meccanica collegata allo scarico esterno per mantenere l’aria fresca e prevenire muffe.
  • Come arredare una mansarda dal soffitto molto inclinato e basso?
    In presenza di altezze ridotte, privilegia mobili bassi e lineari per non appesantire la percezione dello spazio. Evita lampadari pendenti voluminosi e preferisci applique a parete o luci incassate nel controsoffitto. Usa colori chiari e neutri per le pareti per aumentare la sensazione di ampiezza. Sfrutta le zone più basse sotto le travi per inserire elementi funzionali come librerie a muro, ripiani o cassettiere, lasciando libera la zona centrale più alta per il movimento. Il design minimalista e l’uso di materiali leggeri aiutano a creare un ambiente armonioso e funzionale nonostante le limitazioni architettoniche.
  • Quanto costa mediamente ristrutturare una mansarda per renderla abitabile?
    I costi variano notevolmente in base alle condizioni iniziali e alla complessità degli interventi. Una ristrutturazione completa include isolamento termico, nuovi infissi, impianti elettrici e idraulici, finiture e arredo. In media, si stima un investimento tra i 1.500 e i 3.000 euro al metro quadro per lavori di media qualità. Le voci principali sono l’isolamento del tetto e la sostituzione delle finestre. Ridurre le spese è possibile riutilizzando mobili esistenti o realizzando arredi su misura fai-da-te, ma non sottovalutare mai il budget per le verifiche strutturali e le pratiche edilizie necessarie per la conformità legale.

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