Da cosa dipende il costo di un impianto geotermico domestico
Chi valuta il geotermico domestico come riscaldamento alternativo alla caldaia a gas si accorge presto che non esiste un prezzo di listino valido per tutti. Il preventivo nasce dalla somma di voci molto diverse tra loro: la pompa di calore geotermica, il campo sonde con la relativa perforazione o lo scavo, i collegamenti idraulici con la centrale termica, l'accumulo per l'acqua calda sanitaria, la progettazione e le pratiche autorizzative, che spesso comprendono una relazione geologica. La voce che pesa di più è quasi sempre il lavoro nel terreno, perché si paga in base ai metri di sonda da posare. Questi metri dipendono a loro volta da due fattori: il fabbisogno termico dell'abitazione e la capacità del sottosuolo di cedere calore, che cambia secondo la natura delle rocce e la presenza di acqua. Ne deriva una conseguenza pratica: una casa ben coibentata richiede una macchina meno potente e meno metri di perforazione, quindi prima di chiedere i preventivi valuta se conviene intervenire su cappotto e serramenti.
Sonde verticali, orizzontali o acqua di falda: come cambia la spesa
Poiché il lavoro nel terreno incide tanto sul totale, la scelta del sistema di captazione è il punto in cui il preventivo può cambiare di più. Le sonde verticali scendono in profondità, anche fino a un centinaio di metri, e occupano pochissimo spazio in superficie: sono la scelta più diffusa per le villette con giardino piccolo, ma richiedono una trivella e una ditta specializzata, e per questo rappresentano la soluzione più onerosa. I collettori orizzontali si posano invece in uno scavo poco profondo e costano meno, a patto di disporre di un terreno libero molto più esteso della superficie da riscaldare, che dovrà restare senza pavimentazioni né alberi ad alto fusto. Se sotto la casa scorre una falda accessibile, puoi valutare anche il sistema ad acqua, con un pozzo di prelievo e uno di restituzione. Il rendimento è elevato, ma le autorizzazioni sono più articolate e variano da una regione all'altra: verifica con il tecnico i vincoli locali prima di orientarti su questa strada.
Consumi e costi di gestione: cosa aspettarsi in bolletta
Alla spesa iniziale elevata corrisponde un costo di esercizio contenuto, ed è su questo scarto che si gioca la convenienza. La pompa di calore geotermica consuma soltanto energia elettrica e, in un impianto ben dimensionato, restituisce circa quattro chilowattora di calore per ogni chilowattora prelevato dalla rete: i tecnici chiamano questo rapporto COP, coefficiente di prestazione. Rispetto a una pompa di calore ad aria il vantaggio sta nella stabilità, perché il terreno mantiene una temperatura quasi costante tutto l'anno e la macchina non perde resa nelle giornate più rigide. Nel conto della gestione considera anche ciò che smetti di pagare. Senza combustione non servono canna fumaria né controllo dei fumi, la manutenzione si riduce e, se la casa diventa interamente elettrica, puoi chiudere il contatore del gas eliminandone i costi fissi. In estate lo stesso impianto raffresca gli ambienti cedendo calore al sottosuolo, con consumi molto bassi, e se abbini un impianto fotovoltaico una parte dell'elettricità necessaria la produci da te.
Quando conviene davvero e quando è meglio valutare altro
Il geotermico domestico conviene quando i risparmi annui sono abbastanza consistenti da ripagare l'investimento in un numero di anni accettabile per te. Accade più facilmente in una nuova costruzione o in una ristrutturazione profonda, dove il cantiere è già aperto e puoi prevedere un impianto a bassa temperatura come il pavimento radiante, con cui la pompa di calore lavora al meglio. Pesano a favore anche un clima invernale rigido, l'uso del raffrescamento estivo e l'intenzione di abitare la casa a lungo. Verifica inoltre le detrazioni fiscali e i contributi in vigore al momento dei lavori, perché possono accorciare sensibilmente il tempo di rientro. La convenienza si riduce, invece, se l'abitazione è poco isolata e conserva vecchi radiatori che richiedono acqua molto calda, se i consumi sono già bassi o se il giardino non è raggiungibile dalla trivella. In zone dal clima mite una pompa di calore ad aria può bastare con una spesa inferiore. Chiedi quindi uno studio di fattibilità con il calcolo del fabbisogno termico e confronta più preventivi costruiti sugli stessi dati.
